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2023타경11794 | 경상북도 경주시 안강읍 두류리 산74 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11794 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2023 타경 11794 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
264,194,800 원 |
| 대지권 |
35,702.00㎡(10,799.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)129,455,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,828,493 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
264,194,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
184,936,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/06 |
129,455,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007. 7. 31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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두류리 산74 |
임야 |
35702㎡ (10,799.86평) |
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본건 기호(1)은 경상북도 경주시 안강읍 두류리 소재 ‘하곡지’ 남동측 근거리에 소재하는 위치/일반공업지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)은 경상북도 경주시 안강읍 두류리 소재 ‘하곡지’ 남동측 근거리에 소재하는
부동산(임야-자연림)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 중소 공장지대
및 주변의 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 접근 어려우며 근교 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을 포
함한 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 북동향의 하향 급경지대에 위치하며 "자연림"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적 및 현황 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007. 7. 31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 본건 임야는 소나무외 활잡목류 등이 자생하는 자연림으로 이용중인 바, 임지상의 임목 등은 통상 거래가치가 미미하며또한 임지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려 해당 임지에 포함평가함
2. 지적 및 현황 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
271,137,109원 |
117,102,659원 |
57% |
2.4회 |
| 6개월 |
28건 |
392,303,849원 |
144,767,984원 |
52% |
2.9회 |
| 12개월 |
52건 |
345,467,381원 |
149,822,081원 |
53% |
2.6회 |
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