경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 오류고아라해수욕장 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 감포읍 오류리 소재 오류고아라해수욕장 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 숙박시설(펜션), 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형 토지로서 펜션 건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북측으로 폭 약 6미터 정도의 진입도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임 2) 기타 사항: 없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 2014.01.21 ) 외벽: 노출콘크리트, 인테리어 목재 등 마감 내벽: 벽지, 타일, 내부 인테리어 등 마감 바닥: 실내 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=펜션으로 이용 중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 시스템에어컨 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
5) 공부와의 차이=본건 건물은 공부상 용도가 다가구주택이나 현재 "펜션"으로 사용되고 있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 6. 30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 제시외 건물(히노끼룸 33.3㎡) 포함
3. 제시외 건물[히노끼룸(101호 전용)]에 인접 소재하는 히노끼룸(102호 전용)은 감포읍 오류리 300-14번지 토지상에 소재하는 것으로 판단됨
4. 본건 건물에 부합되어 있는 데크 등은 건물가격에 포함
5. 야외 데크에 소재하는 수영장설비는 본건 건물에 포함하여 감정평가함
6. 본건 토지상에 야외 휴게소(철재차량형)가 소재하는 바, 토지에의 정착물이 아니고 이동이 가능한 물건이므로 감정평가에서 제외함
7. 본건 건물은 공부상 용도가 다가구주택이나 현재 펜션으로 사용되고 있음
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
