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2023타경3804 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 10층1002호 (주례동,팍스타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3804 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 |
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| 2023 타경 3804 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 10층1002호 (주례동,팍스타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
329,000,000 원 |
| 대지권 |
14.68㎡(4.44평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)210,560,000 원 |
| 건물면적 |
70.27㎡(21.26평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,863,722 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
329,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
263,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/26 |
263,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/26 |
210,560,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가야대로378번길 1 |
2147483.647 분의 146839.0 |
14.683㎡ (4.44평) |
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건물
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가야대로378번길 1 |
10층1002호 (주례동,팍스타운) 철근콘크리트구조 |
70.2715㎡ (21.26평) |
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부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 냉정역 동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 냉정역 동측 인근에 위치한
팍스타운 10층 1002호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이
혼재하여 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 부산도시철도2호선 냉정역 및 시내버스정류장이
인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물내 10층 1002호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향의 완경사지대 내 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 아파트
부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 약 50미터 폭의 광대로, 서측으로 약 9미터 폭의 소로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지 기호 1-3공히 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
(가로구역별 건축물 최고 높이 지정구역(54m이하))이며,
토지 기호1은 도로(접합) 입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
250,284,211원 |
202,087,205원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
268,129,412원 |
209,809,450원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
70건 |
239,271,169원 |
189,487,263원 |
79% |
1.7회 |
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