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2023타경29739 | 경상남도 통영시 욕지면 동항리 323-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29739 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2023 타경 29739 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 욕지면 동항리 323-3 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
삼OOO |
감정가 |
185,918,500 원 |
| 대지권 |
661.00㎡(199.95평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)76,152,000 원 |
| 건물면적 |
100.93㎡(30.53평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,440,019 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
185,918,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
148,735,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/26 |
118,988,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/07 |
95,190,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/11 |
76,152,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 [목록1,2] 2011.2.16.[근저당권]
[목록3] 2017.12.6.[가압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동항리 323-3 |
대 |
506㎡ (153.07평) |
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| 동항리 323-5 |
전 |
155㎡ (46.89평) |
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건물
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옥동로 210-48 |
단층 단독주택 |
97.83㎡ (29.59평) |
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| 제시외건물 |
옥동로 210-48 |
보일러실 |
3.1㎡ (0.94평) |
포함
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경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "노적마을" 북서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "노적마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 도서지역에 위치하나 정기선(카페리호)이 운항 중에 있으며, 본건까지 차량의 접근은 용이하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리 완경사지의 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 약 3M 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 [목록1,2] 2011.2.16.[근저당권]
[목록3] 2017.12.6.[가압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
-[목록3] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
80,684,563원 |
40,563,000원 |
52% |
3.7회 |
| 6개월 |
14건 |
112,674,424원 |
65,599,186원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
34건 |
103,363,599원 |
62,641,602원 |
65% |
3회 |
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