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2023타경10455 | 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 443 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10455 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 2계 |
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| 2023 타경 10455 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
1,058,332,900 원 |
| 대지권 |
4,076.00㎡(1,232.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)846,666,000 원 |
| 건물면적 |
1,448.40㎡(438.14평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
839,948,589 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
위지상 제시외 판넬조판넬지붕 단층사무실1동,이동식콘테이너박스1동,이동식화장실1동 소재함
3번,4번물건
1동호,2동호 공장 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
1,058,332,900원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
846,666,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원촌리 443 |
공장용지 |
3458㎡ (1,046.05평) |
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| 원촌리 444 |
공장용지 |
618㎡ (186.95평) |
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건물
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원촌어은길 154 |
단층 공장 |
875㎡ (264.69평) |
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| 원촌어은길 154 |
단층 공장 |
403㎡ (121.91평) |
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| 제시외건물 |
원촌어은길 154 |
창고 |
100㎡ (30.25평) |
포함
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| 원촌어은길 154 |
샤워실화장실 |
12.9㎡ (3.90평) |
포함
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| 원촌어은길 154 |
기계실 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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| 원촌어은길 154 |
변전실 |
10.5㎡ (3.18평) |
포함
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| 원촌어은길 154 |
사무실 |
42㎡ (12.71평) |
포함
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위치/보전관리지역/계획관리지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=
본건은 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 소재 "매산마을회관" 남서측 인근에
위치하며 부근은 소규모 공장, 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있으며
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= [1,2] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= [1,2] 본건 북서측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= [1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 후첨 "지적개황도" 참조.
7) 공부와의 차이= --
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
1) 건물의 구조= [3] 철골조 판넬지붕 단층건으로서,
벽체 : 판넬잇기마감.
바닥 : 하드너마감.
천정 : 철골트러스위 판넬잇기마감
창호 : 하이샤시창호임.
주기둥 : 400x200mm.
[4] 철골조 판넬지붕 단층건으로서,
벽체 : 판넬잇기마감.
바닥 : 하드너마감.
천정 : 철골트러스위 판넬잇기마감
창호 : 하이샤시창호임.
주기둥 : 300x150mm.
2) 이용상태= [3,4] 공장으로 이용 중임.
3) 설비내역= [3,4] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨 "지적개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= --
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미 상 임.
기 타: 본건 기호[3,4] 건물 지붕에 태양광설비가 설치되어 있는바,
경매 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.9.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-5) 포함. 목록3.~4. 지붕에 제시외 태양광설비 매각 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
337,563,544원 |
265,406,200원 |
52% |
4.8회 |
| 6개월 |
11건 |
330,467,429원 |
214,905,682원 |
68% |
3.4회 |
| 12개월 |
17건 |
501,203,266원 |
273,103,735원 |
63% |
4회 |
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