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2023타경8491 | 경기도 파주시 운정4길 49-13, 나동 1층101호 (상지석동,예가) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8491 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2023 타경 8491 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 운정4길 49-13, 나동 1층101호 (상지석동,예가) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
399,000,000 원 |
| 대지권 |
77.14㎡(23.33평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(49%)195,510,000 원 |
| 건물면적 |
64.88㎡(19.63평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
329,162,337 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 4층 공동주택
1. 1동 건물내에 승강기가 설치되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
399,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
279,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/25 |
279,300,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/30 |
195,510,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운정4길 49-13 |
623.0 분의 77.1375 |
77.137㎡ (23.33평) |
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건물
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운정4길 49-13 |
1층101호 (상지석동,예가) 철근콘크리트구조 |
64.881㎡ (19.63평) |
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경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석4리 마을회관" 서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석4리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독ㆍ공동 주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상4층 건물 내 철근콘크리트구조 제1층 제101호로서,
외벽 : 치장석 등 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=기본 위생 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
284,034,483원 |
197,299,715원 |
70% |
1.8회 |
| 6개월 |
61건 |
307,215,803원 |
188,206,792원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
79건 |
302,014,734원 |
176,740,637원 |
62% |
3.3회 |
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