 |
2024타경60243 | 경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-5, 110동 4층401호 (설문동,리벤하임) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경60243 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 2계 |
|
| 2024 타경 60243 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-5, 110동 4층401호 (설문동,리벤하임) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
223,000,000 원 |
| 대지권 |
76.08㎡(23.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)156,100,000 원 |
| 건물면적 |
65.26㎡(19.74평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,715,341 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 공동주택임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 8일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
223,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
156,100,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.11.압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
공릉천로493번길 4-5 |
608.0 분의 76.08 |
76.08㎡ (23.01평) |
|
건물
|
공릉천로493번길 4-5 |
4층401호 (설문동,리벤하임) 철근콘크리트구조 |
65.26㎡ (19.74평) |
|
경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 4층 401호로서,
외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,계획관리지역(2015-08-04),국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내),상대보호구역(동문한우리유치원), 상대보호구역(파주대원초등학교), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.11.압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구1번 임차권등기있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
262,375,000원 |
156,313,966원 |
62% |
3.6회 |
| 6개월 |
31건 |
234,548,387원 |
136,641,730원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
56건 |
242,732,143원 |
129,663,939원 |
56% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
