[청주시 서원구 근린상가] 충청북도 청주시 서원구 산남로62번길 15, 경매컨설팅 <2024타경51277> 충청북도 근린상가 경매

2024타경51277 | 충청북도 청주시 서원구 산남로62번길 15, 2층202호 (산남동,두꺼비빌딩) 상가경매

이 물건의 사건번호는 2024타경51277 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

청주지방법원 5계

2024 타경 51277 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 청주시 서원구 산남로62번길 15, 2층202호 (산남동,두꺼비빌딩)

물건종별	상가	채권자	주OOO	감정가	234,000,000 원
대지권	21.31㎡(6.45평)	채무자	주OOO	최저가	(41%)95,846,000 원
건물면적	103.31㎡(31.25평)	소유자	주OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	32,552,563 원
비고	-. 1번, 2번 목록 현황 공실임.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 8일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/05	234,000,000원	유찰
2차	2024/07/10	187,200,000원	유찰
3차	2024/08/14	149,760,000원	유찰
4차	2024/09/25	119,808,000원	유찰
5차	2024/10/30	95,846,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.11.19.근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	산남로62번길 15	1623.0 분의 21.31	21.31㎡ (6.45평)
건물	산남로62번길 15	2층202호 (산남동,두꺼비빌딩) 철근콘크리트구조	103.31㎡ (31.25평)
충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "청주지방법원" 남측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "청주지방법원" 남측 인근에 소재하고, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 상가지대이며, 제반 주위환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제202호, 제203-2호로, 본건 공히, 외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 시스템창호 등임. 4) 이용상태=본건 공히 현황 공실임. 5) 설비내역=본건 건물 내 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 및 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형 평지로 상업용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로에 접하며 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 임. 9) 공부와의 차이=-. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.11.19.근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	현황 공실

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	3,410,000,000원	1,263,333,330원	47%	4회
6개월	3건	2,610,036,917원	1,119,412,220원	59%	3회
12개월	6건	1,488,101,792원	734,642,777원	73%	1.8회