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2023타경4691 | 대전광역시 대덕구 동춘당로 151, 112동 3층306호 (법동,그린타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4691 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 4691 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 대덕구 동춘당로 151, 112동 3층306호 (법동,그린타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
43.75㎡(13.23평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,187,148 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
189,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.31. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동춘당로 151 |
40834.6 분의 43.7527 |
43.752㎡ (13.23평) |
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건물
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동춘당로 151 |
3층306호 (법동,그린타운아파트) 철근콘크리트구조 |
84.835㎡ (25.66평) |
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대전광역시 대덕구 법동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 "양지초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물(1993년 11월 12일 사용승인) 112동 내 3층 306호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(그린타운아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(법동3)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 문화재보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.31. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
271,250,000원 |
223,022,250원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
8건 |
247,125,000원 |
204,653,625원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
24건 |
231,612,500원 |
191,340,515원 |
84% |
1.1회 |
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