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2023타경115560 | 세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호 (반곡동, 비오케이아트센터 주건축물제1동) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115560 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 115560 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 국책연구원3로 12, 3층 317호 (반곡동, 비오케이아트센터 주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(34%)64,827,000 원 |
| 건물면적 |
34.00㎡(10.29평) |
소유자 |
류OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,004,126 원 |
| 비고 |
가. 현황지는 사단법인 이음이 사무실로 사용중임(사무실은 317호-318호로 경계벽없이 사용중, 회의실은 316호로 별도로 경계벽으로 구분되어 있음)
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
189,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
132,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/14 |
92,610,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/11 |
64,827,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025/01/08 |
64,827,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국책연구원3로 12 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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국책연구원3로 12 |
3층 317호 (반곡동, 비오케이아트센터 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
34㎡ (10.29평) |
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세종특별자치시 반곡동 소재, "수루베마을1단지아파트’ 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 반곡동 소재, "수루베마을1단지아파트’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 중심상가, 업무시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 6층 건으로
- 외벽: 외장강화유리, 석재붙임 등 마감.
- 내벽: 몰탈위 페인트, 내부인테리어.
- 창호: 강화유리창호,샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=제1종근린생활시설로 이용
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비,지하주차장 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 제1,2종근린생활시설, 문화및집회시설등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측및 서측으로 중로(폭약15m)에 각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<전부제한구역),준보전산지,예정지역,중점경관관리구역(금강주변).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
사용승인일: 2019.03.06.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨(신청채권자로부터 2023.10.12.자 대지권에 존재에 대한 보정서 제출됨)
- 현재 사단법인 이음이 사무실로 사용하고 있고 317호와 318호가 경계벽 없이 사용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
560,000,000원 |
163,000,000원 |
29% |
4회 |
| 6개월 |
1건 |
560,000,000원 |
163,000,000원 |
29% |
4회 |
| 12개월 |
10건 |
766,400,000원 |
325,689,200원 |
42% |
3회 |
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