2024타경100374 | 대전광역시 동구 산내로 1375, 103동 2층204호 (낭월동,오투그란데) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100374 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 3계
2024 타경 100374 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 동구 산내로 1375, 103동 2층204호 (낭월동,오투그란데)
물건종별
아파트
채권자
엔OOO
감정가
281,000,000 원
대지권
46.26㎡(13.99평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)196,700,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,108,889 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/05
281,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
196,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
산내로 1375
43572.4 분의 46.2561
46.256㎡ (13.99평)
건물
산내로 1375
2층204호 (낭월동,오투그란데) 철근콘크리트구조
84.9867㎡ (25.71평)
대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 철근콘크리트(슬래브)지붕 24층 건물(2008년 08월 22일 사용승인) 103동 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터시설 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측의 지방도로변에서 단지내로 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(낭월지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-130)(접합), 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)),중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구13번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2019.11.29. 확정일자 2019.11.04.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액 매수인에게 인수될 수 있음. 최선순위 임차권등기는 배당에서 전액변제 된 후 매수인의 추가말소촉탁신청에 의해 말소함
대전지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
