2023타경5443 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-052호 (라피에스타양산) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5443 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 7계
2023 타경 5443 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 1층1-052호 (라피에스타양산)
물건종별
상가
채권자
경OOO
감정가
980,000,000 원
대지권
28.54㎡(8.63평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)336,140,000 원
건물면적
51.38㎡(15.54평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
607,019,583 원
비고
1.본 건은 외관상 강남더케이의원(병원) 영업장의 일부로 보여짐.
2.본 건은 강남더케이의원(병월)이 장기간 영업을 하지 않는 상태라서 내부를 볼 수 없었으나, 외부 출입문이 없다는 점과 관리사무소에 문의 결과 본 건을 포함하여 1-045호부터 1-052호까지 강남더케이의원이 입주자로 되어 있다는 점을 보아 독립성이 상실된 것으로 보여임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/05
980,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
686,000,000원
변경
3차
2024/08/14
686,000,000원
유찰
4차
2024/09/26
480,200,000원
유찰
5차
2024/10/31
336,140,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
증산역로 177
26474.6 분의 28.54
28.539㎡ (8.63평)
건물
증산역로 177
1층1-052호 (라피에스타양산) 철근콘크리트구조
51.38㎡ (15.54평)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산도시철도2호선 증산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설,대단위상가 및 아파트단지 등이 혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층건중 1층 1-052호로서, 외벽: 복합판넬 및 치장벽돌마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 강화유리창.
4) 이용상태=인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중(영업여부는 확인을 요함)이나, 가격시점일 현재 폐문으로 내부시설은 조사하지 못하였습니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수시설,에스컬레이터 및 승강기설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 상업용 건물부지입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=유통상업지역,제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m-40m)(접합),소로1류(폭 10m-12m) (접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역).
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.인근 다수의 구분건물과 일체로 강남더케이의원으로 이용중임(별첨 2024.6.13.자 감정인의 사실조회회신서 확인 요함)
울산지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
