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2023타경8356 | 광주광역시 서구 죽봉대로 31, 1동 10층1006호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8356 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 8356 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 죽봉대로 31, 1동 10층1006호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
23.87㎡(7.22평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
32.55㎡(9.85평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
88,234,520 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
102,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.23. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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죽봉대로 31 |
14819.7 분의 23.87 |
23.87㎡ (7.22평) |
4분의2 지분전부
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건물
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죽봉대로 31 |
10층1006호 철근콩크리트구조 |
32.55㎡ (9.85평) |
4분의2 지분전부
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대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 북동측 인근에 위치/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=일련번호 가) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제10층 제1006호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.23. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각, 특별매각조건 있음.(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
323,727,273원 |
269,825,819원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
49건 |
320,602,041원 |
259,622,845원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
75건 |
325,868,000원 |
260,828,978원 |
80% |
1.3회 |
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