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2023타경79594 | 광주광역시 남구 용대로 131, 209동 4층508호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79594 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 79594 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 용대로 131, 209동 4층508호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
48.84㎡(14.77평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)135,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,030,560 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
194,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
135,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용대로 131 |
38051.6 분의 48.84 |
48.84㎡ (14.77평) |
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건물
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용대로 131 |
4층508호 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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광주광역시 남구 봉선동 소재 "유안초등학교" 북동측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "유안초등학교" 북동측 인근에 위치한 라인효친
아파트 제209동 제4층 제508호로서, 주위는 근린상가,아파트단지 및 학교 등이 혼재하는
주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 등의 접근이 용이하며 주변에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인
교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 건물중 4층 508호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 일반적인 위생설비, 급배수시설, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형 평지로서, 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 단지 동남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
297,266,667원 |
235,358,206원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
27건 |
324,303,704원 |
266,221,022원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
55건 |
286,790,909원 |
236,131,231원 |
81% |
1.2회 |
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