 |
2023타경21081 | 충청남도 논산시 강경읍 계백로219번길 7-1 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경21081 (대전지방법원 논산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 논산지원 1계 |
|
| 2023 타경 21081 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 논산시 강경읍 계백로219번길 7-1 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
17,926,564 원 |
| 대지권 |
38.40㎡(11.62평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)12,549,000 원 |
| 건물면적 |
18.92㎡(5.72평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
65,257,208 원 |
| 비고 |
본건은 충남 논산시 강경읍 홍교리 소재 `강경주택` 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 젓갈상회, 카페, 공사가 중단된 임대아파트단지 등이 위치하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위환경 및 제반교통 사정은 무난한 편임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
17,926,564원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
12,549,000원 |
매각 |
|
낙찰가 14,879,900원 (83%)
|
|
2024/08/22 |
[납부
(2024.08.05)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 17. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
남교리 94-14 |
대 |
38.40㎡ (11.62평) |
5분의 1 지분전부 |
건물
|
계백로219번길 7-1 |
단층주택 |
14.90㎡ (4.51평) |
5분의 1 지분전부
|
| 계백로219번길 7-1 |
단층 창고 |
2.52㎡ (0.76평) |
5분의 1 지분전부
|
| 제시외건물 |
계백로219번길 7-1 |
㉡ 창고 등 |
0.9㎡ (0.27평) |
포함
|
| 남교리 94-14 |
㉠ 화장실 등 |
0.6㎡ (0.18평) |
포함
|
충청남도 논산시 강경읍 남교리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 공사중단된 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 남측 인근에 "강경상업고등학교"가 소재함. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/기와지붕/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 논산시 강경읍 남교리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 공사중단된 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 남측 인근에 "강경상업고등학교"가 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호1-㉮: 적벽돌구조 스라브위기와지붕 단층 건물로서,
외 벽: 벽돌쌓기 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
기호1-㉯: 시멘트블럭구조 스라브지붕 단층 건물로서,
외 벽: 몰탈위페인트 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
2) 이용상태=기호1-㉮: 주택으로 이용 중임.
기호1-㉯: 부속사(창고 등)로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급.배수시설, 난반설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 17. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.지분매각. 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
59,373,800원 |
41,562,000원 |
70% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
79,430,336원 |
61,838,400원 |
75% |
1회 |
| 12개월 |
12건 |
88,754,779원 |
67,436,750원 |
76% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
