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2024타경101352 | 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 301동 26층2601호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101352 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 3계 |
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| 2024 타경 101352 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 불당25로 8, 301동 26층2601호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,050,000,000 원 |
| 대지권 |
54.61㎡(16.52평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)735,000,000 원 |
| 건물면적 |
112.50㎡(34.03평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
395,270,688 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
1,050,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
735,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 856,090,000원 (82%)
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2024/08/27 |
[납부
(2024.08.26)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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불당25로 8 |
56022.0 분의 54.6068 |
54.606㎡ (16.52평) |
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건물
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불당25로 8 |
26층2601호 (불당동,불당호반써밋플레이스센터시티) 철근콘크리트구조 |
112.4974㎡ (34.03평) |
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,주택이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 양호하며,인근에 시내버스 승강장 및 천안아산역이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트)의 제 26층 제2601호로
외벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감등
내벽:벽지 및 일부 타일마감등
창호:샷시창호등
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 급수 및 배수시설, 위생시설, 난방시설, 가스설비, 승강기설비,소방설비등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지를 둘러싸고 광로, 중로, 소로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-탕53, 보행자도로)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-11)(탕15)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(탕1)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=구체적인 임대차 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
224,717,073원 |
190,105,759원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
86건 |
198,888,372원 |
166,189,390원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
153건 |
196,950,725원 |
159,488,263원 |
81% |
1.3회 |
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