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2023타경58855 | 전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58855 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2023 타경 58855 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
25.55㎡(7.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.95㎡(15.11평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
8,691,232 원 |
| 비고 |
1. 관리비 : 820,000 원 미납되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문수북5길 16 |
17254.4 분의 25.545 |
25.545㎡ (7.73평) |
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건물
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문수북5길 16 |
5층501호 (문수동,문수그린) 철근콘크리트벽식구조 |
49.9528㎡ (15.11평) |
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전라남도 여수시 문수동 소재 문수그린 202동 내에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수그린 202동 내에 위치하며, 주위는
초등학교, 단독주택, 근린생활시설 등의 주택지대임.
2) 교통상황=본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층 중 5층 501호(복도식, 남서향)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2023년 11월 기준 미납관리비 820,000원 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
232,860,000원 |
185,892,554원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
41건 |
237,841,463원 |
185,811,186원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
75건 |
216,433,333원 |
168,097,365원 |
78% |
1.3회 |
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