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2023타경5709 | 충청남도 아산시 모종남로22번길 8, 4층401호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5709 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 6계 |
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| 2023 타경 5709 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 모종남로22번길 8, 4층401호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
632,000,000 원 |
| 대지권 |
52.95㎡(16.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)442,400,000 원 |
| 건물면적 |
95.00㎡(28.74평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,696,434 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
632,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
442,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.7.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모종남로22번길 8 |
465.9 분의 52.952 |
52.952㎡ (16.02평) |
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건물
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모종남로22번길 8 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
95㎡ (28.74평) |
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충청남도 아산시 모종동 소재 "아산모종캐슬 어울림 3단지 아파트" 정문 서측 옆에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 아산시 모종동 소재 "아산모종캐슬 어울림 3단지 아파트" 정문 서측 옆에 위치하는
세칭 "캐슬타워" 내 4층 401호로서,
주위는 "신흥택지개발지구 내 상가지대"임.( 본건 서측 인근에 "아산충무병원"이 있음. )
2) 교통상황=본건이 속한 건물 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 내 4층 401호로서,
사용승인일 : 2017. 04. 07
외벽 : 미장석재 붙임
내벽 : 몰탈위페인팅 등
창호 : 새시창호
4) 이용상태=본건( 401호 )은 평가일현재 "공실(空室)"임.
5) 설비내역=본건이 속한 건물 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="세로장방형, 평지"인 토지를 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=< 대지권의 목적인 토지 > 3면이 도시계획도로에 접하는데, 동측으로는 중로2류에,
서측으로는 "중로3류"에, 북측으로는 "소로3류"에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "준주거지역".
< 지구단위계획구역 > "모종 풍기 지구단위계획구역"
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 움.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.7.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
264,714,000원 |
39,721,000원 |
56% |
3회 |
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