2023타경112751 | 충청남도 천안시 서북구 오성로 71, 1층101호 (두정동,아름다운빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112751 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 6계
2023 타경 112751 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 오성로 71, 1층101호 (두정동,아름다운빌딩)
물건종별
상가
채권자
한OOO
감정가
387,000,000 원
대지권
20.85㎡(6.31평)
채무자
비OO
최저가
(49%)189,630,000 원
건물면적
45.20㎡(13.67평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
501,795,470 원
비고
목록 2,3,4,=공부상과 같음
목록 1,5=공부상과 같으나 벽체구분없이 오픈상가이며 외부 벽기둥으로 경계구분 가능함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
387,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
270,900,000원
유찰
3차
2024/09/03
189,630,000원
매각
낙찰가 245,270,000원 (63%)
2024/10/14
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.3.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오성로 71
1851.2 분의 20.8499
20.849㎡ (6.31평)
건물
오성로 71
1층101호 (두정동,아름다운빌딩) 철근콘크리트구조
45.2㎡ (13.67평)
충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정먹자골목" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정먹자골목" 남측 인근에 위치하는 "아름다운빌딩 4층 406호, 1층 102호, 1층 101호, 4층 405호, 4층 407호로서" 주위인근은 각종 근린생활시설 등이 위치하는 먹자골목, 오피스텔 및 아파트 단지등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경등은 보통인 편임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설 및 1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 20M, 동측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로 양면 가각에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>
대전지방법원 천안지원 6계 
입찰기일(기간) : 
