 |
2023타경3811 | 부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 106동 3층304호 (장림동,신세대지큐빌) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3811 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
|
| 2023 타경 3811 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 106동 3층304호 (장림동,신세대지큐빌) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
97,000,000 원 |
| 대지권 |
23.08㎡(6.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)77,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.14㎡(14.86평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
66,931,941 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
97,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
77,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.23. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
다대로277번길 85 |
25331 분의 23.082 |
23.082㎡ (6.98평) |
|
건물
|
다대로277번길 85 |
3층304호 (장림동,신세대지큐빌) 철근콘크리트구조 |
49.14㎡ (14.86평) |
|
부산광역시 사하구 장림동 소재 영남중학교 북측 인근에 위치/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 영남중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 신장림역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 건(106동)내 3층 304호로서,
(사용승인일 : 2003.04.26.)
외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내 벽: 벽지마감 등
창 호: 샷시창 등의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 공동소화전 설비, 화재 탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 토지로 대체로 남서하향의 경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차장 시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.23. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
240,580,645원 |
178,053,091원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
49건 |
216,494,898원 |
157,444,123원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
88건 |
202,324,432원 |
152,203,546원 |
77% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
