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2023타경107133 | 부산광역시 북구 산성로 88, 110동 7층708호 (화명동,그린숲속아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107133 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 107133 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 산성로 88, 110동 7층708호 (화명동,그린숲속아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
33.53㎡(10.14평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(80%)116,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.82㎡(18.10평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,740,558 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
116,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.05.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산성로 88 |
31058.7 분의 33.53 |
33.53㎡ (10.14평) |
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건물
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산성로 88 |
7층708호 (화명동,그린숲속아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.82㎡ (18.10평) |
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부산광역시 북구 화명동 소재‘대천리중학교’남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재‘대천리중학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 건내 7층 708호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 샷시창 구조,
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 가로망이 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.05.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.2022년 7월부터 2023년 9월까지 공용부분에 대한 관리비 1,924,130원이 미납된 상태임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
390,466,667원 |
322,124,650원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
331,114,286원 |
265,265,138원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
61건 |
326,803,279원 |
260,160,345원 |
79% |
1.6회 |
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