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2023타경107805 | 부산광역시 사하구 암남공원로 527, 9층906호 (감천동,남성타워아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107805 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 107805 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 암남공원로 527, 9층906호 (감천동,남성타워아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
37.67㎡(11.39평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)123,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,722,423 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
123,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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암남공원로 527 |
2319 분의 37.665 |
37.665㎡ (11.39평) |
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건물
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암남공원로 527 |
9층906호 (감천동,남성타워아파트) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
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부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의
주위일대는 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포, 임야 등으로 형성되어 있어
주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물인 남성타워아파트 내 9층 906호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스
설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 북서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의
포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
240,580,645원 |
178,053,091원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
49건 |
216,494,898원 |
157,444,123원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
88건 |
202,324,432원 |
152,203,546원 |
77% |
1.7회 |
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