[사하구 구평동 아파트] 부산시 사하구 서포로30번길 26, 109동 경매대행 <2023타경108525> 부산시 아파트 경매

2023타경108525 | 부산광역시 사하구 서포로30번길 26, 109동 7층702호 (구평동,이편한세상사하) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경108525 (부산지방법원 부산서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

부산지방법원 부산서부지원 6계

2023 타경 108525 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	부산광역시 사하구 서포로30번길 26, 109동 7층702호 (구평동,이편한세상사하)

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	279,000,000 원
대지권	39.75㎡(12.02평)	채무자	이OOO	최저가	(80%)223,200,000 원
건물면적	72.96㎡(22.07평)	소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	88,092,766 원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 10일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/05	279,000,000원	유찰
2차	2024/07/11	223,200,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2016.10.07. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	서포로30번길 26	43893.8 분의 39.7507	39.75㎡ (12.02평)
건물	서포로30번길 26	7층702호 (구평동,이편한세상사하) 철근콘크리트구조	72.9641㎡ (22.07평)
부산광역시 사하구 구평동 소재 ‘구평동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 ‘구평동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하는 이편한세상사하 109동 7층 702호로서 주위는 아파트단지 및 근린상가, 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층건 109동내 7층 702호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태=공동주택(아파트)임. 5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비와 경보설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태=북동 하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지임. 7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2015-04-29), 지구단위계획구역(2015-04-29), 중로1류(폭 20m-25m) (2015-04-29)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-29)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2015-04-29)(접합), 상대보호구역(2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2014-02-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2015-04-29)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2016.10.07. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	240,580,645원	178,053,091원	75%	1.9회
6개월	49건	216,494,898원	157,444,123원	74%	2회
12개월	88건	202,324,432원	152,203,546원	77%	1.7회