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2023타경66714 | 경기도 하남시 미사대로 424, 1층118호 (망월동,트레비타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66714 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2023 타경 66714 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사대로 424, 1층118호 (망월동,트레비타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
1,263,000,000 원 |
| 대지권 |
12.19㎡(3.69평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)618,870,000 원 |
| 건물면적 |
47.50㎡(14.37평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
6,566,446 원 |
| 비고 |
조사 당시 본건 부동산은 공실 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
1,263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
884,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
618,870,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사대로 424 |
2105.1 분의 12.1869 |
12.186㎡ (3.69평) |
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건물
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미사대로 424 |
1층118호 (망월동,트레비타워) 철근콘크리트구조 |
47.50㎡ (14.37평) |
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경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스 정류장 및 전철역이 위치하여 일반적인 대중교 통 이용편익 은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제1층 제118호로서,
외벽 : 화강석 붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
바닥 : 바닥 타일깔기 등 마감,
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=근린생활시설이나 현재 공실상태인 것으로 탐문·조사 되었음.
5) 설비내역=기본 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 공동승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15m 및 북동측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 10m 내외 의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구) 등.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
300,000,000원 |
157,555,500원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
711,639,400원 |
608,935,300원 |
70% |
1.4회 |
| 12개월 |
10건 |
724,019,700원 |
487,069,050원 |
58% |
2.1회 |
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