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2024타경166 | 강원특별자치도 춘천시 후석로 325, 105동 18층1803호 (후평동,춘천더샵아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경166 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 166 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 춘천시 후석로 325, 105동 18층1803호 (후평동,춘천더샵아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
460,000,000 원 |
| 대지권 |
64.10㎡(19.39평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)322,000,000 원 |
| 건물면적 |
145.42㎡(43.99평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
73,043,027 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
460,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
322,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 390,000,000원 (85%)
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2024/08/28 |
[납부
(2024.08.06)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 29. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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후석로 325 |
76505.9 분의 64.0978 |
64.097㎡ (19.39평) |
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건물
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후석로 325 |
18층1803호 (후평동,춘천더샵아파트) 철근콘크리트구조 |
145.4234㎡ (43.99평) |
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강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "봉의중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "봉의중학교" 북동측 인근에 위치하는 춘천더샵아파트 제105동으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 비교적 무난한 편임.
2) 교통상황=단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 제18층 제1803호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨하는 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비, 공용승강기설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=후평동 904번지 : 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역(UQA123), 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역
후평동 907번지 : 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역(UQA123), 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(전축종제한)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 "미상"임.
2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 6. 29. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
307,916,667원 |
288,179,333원 |
92% |
0.8회 |
| 6개월 |
23건 |
289,565,217원 |
266,010,709원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
23건 |
289,565,217원 |
266,010,709원 |
90% |
1회 |
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