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2023타경34518 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 8, 102동 4층 306호 (국민드림빌4차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34518 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 34518 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕로54번길 8, 102동 4층 306호 (국민드림빌4차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
67,000,000 원 |
| 대지권 |
45.97㎡(13.91평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)46,900,000 원 |
| 건물면적 |
56.41㎡(17.06평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
67,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
46,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문덕로54번길 8 |
2206.4 분의 45.97 |
45.97㎡ (13.91평) |
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건물
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문덕로54번길 8 |
4층 306호 (국민드림빌4차) 철근콘크리트구조 |
56.412㎡ (17.06평) |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 남서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물중 4층 307호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 장판지, 타일 등,
창호 : 하이새시등임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터, 동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
37,500,000원 |
19,352,778원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
4건 |
132,000,000원 |
77,076,389원 |
54% |
2.3회 |
| 12개월 |
7건 |
97,714,286원 |
62,139,365원 |
68% |
1.7회 |
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