2024타경42 | 전라북도 완주군 상관면 죽림리 44-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경42 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 7계
2024 타경 42 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 완주군 상관면 죽림리 44-1
물건종별 토지/전 채권자 상OOO 감정가 73,086,500 원
대지권 2,337.00㎡(706.94평) 채무자 백OOO 최저가 (70%)51,161,000 원  
건물면적 소유자 백OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 40,314,917 원 
비고 목록1.은 공부상 전으로, 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 인접 지상에 소재한 제시외 주택 및 창고가 일부 침범해 소재하고 있는 것으로 보이고, 일부 토지는 통행로로 이용되고 있는 것으로 보이며, 목록2,3,4.는 각 공부상 전으로, 목록2. 지상에는 수종불명의 수목 수십 그루가, 목록3. 지상에는 수종불명 수목 수그루가, 목록4. 지상에는 수종불명 수목 수십 그루가 각 식재되어 있으며, 목록1. 일부 지상에 소재한 제시외 주택 및 창고의 침범여부 및 목록1,2,3,4. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/10 73,086,500원 유찰
2차 2024/07/29 51,161,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 11. 4. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 죽림리 44-1 전 486㎡ (147.02평) 지분 1/2 전부
죽림리 44-2 전 153.50㎡ (46.43평) 지분 1/2 전부
죽림리 45-1 전 1697.50㎡ (513.49평) 지분 1/2 전부
전라북도 상관면 죽림리 소재 「금계마을」 내(기호1) 및 북측 인근에 토지(기호2-4) 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 11. 4. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록 2번, 3번 등기사항전부증명서의 각 을구 7번 및 목록 4번 등기사항전부증명서의 을구 10번 각 지상권설정 등기(접수 2012. 11. 19. 등기)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 3. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 4. 지상에 소재하는 감나무 및 매실나무 등은 매각에서 제외 5. 현황 : 맹지
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 276,028,621원 136,686,071원 62% 2.1회
6개월 27건 192,567,375원 105,085,404원 67% 1.6회
12개월 46건 199,613,249원 124,090,941원 70% 1.6회