[익산시 목천동 아파트] 전라북도 익산시 목천로 48, 101동 경매문의 <2023타경26521> 전라북도 아파트 경매

2023타경26521 | 전라북도 익산시 목천로 48, 101동 7층712호 (목천동,원주아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경26521 (전주지방법원 군산지원)입니다

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전주지방법원 군산지원 4계

2023 타경 26521 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라북도 익산시 목천로 48, 101동 7층712호 (목천동,원주아파트)

물건종별	아파트	채권자	김OOO	감정가	48,000,000 원
대지권	17.50㎡(5.29평)	채무자	강OOO	최저가	(70%)33,600,000 원
건물면적	49.80㎡(15.06평)	소유자	강OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	24,299,750 원
비고	본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.

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(입찰 26일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/10	48,000,000원	유찰
2차	2024/07/22	33,600,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.1.3. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	목천로 48	5022.0 분의 17.5	17.5㎡ (5.29평)
건물	목천로 48	7층712호 (목천동,원주아파트) 철근콘크리트벽식구조	49.8㎡ (15.06평)
전라북도 익산시 목천동 소재 "보현사" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스승강장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 익산시 목천동 소재 "보현사" 북동측 인근에 위치하는 "원주아파트 제101동 제7층 제712호"로서, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 목천로가 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입 니다. 3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제7층 제712호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(아파트용 건물용지)"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 35M의 도로 및 남서측으로 노폭 약 6M의 도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류 (폭10m-12m)(2018-03-16)(소로1류2호)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2018-03-16)(소로3류 22호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다. 9) 공부와의 차이=없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.1.3. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	40건	92,297,500원	73,418,212원	80%	1.3회
6개월	56건	118,925,000원	95,306,881원	80%	1.4회
12개월	78건	137,980,769원	109,697,586원	80%	1.4회