2023타경531546 | 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 5층502호 (만수동,해밀캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경531546 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 16계
2023 타경 531546 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 5층502호 (만수동,해밀캐슬)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
209,000,000 원
대지권
15.39㎡(4.66평)
채무자
신OOO
최저가
(70%)146,300,000 원
건물면적
65.21㎡(19.73평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
225,738,516 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/07
209,000,000원
유찰
2차
2024/07/10
146,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.02.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만수로19번길 15
612.7 분의 15.3926
15.392㎡ (4.66평)
건물
만수로19번길 15
5층502호 (만수동,해밀캐슬) 철근콘크리트구조
65.2125㎡ (19.73평)
인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/주차장/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 만수역(인천지하철2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 기계식주차장, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 및 5미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
임차보증금 금218,000,000원, 범 위 5층 502호 65.2125㎡ 전부 임대차계약일자 2020년11월30일, 주민등록일자 2020년12월21일 점유개시일자 2020년12월21일, 확정일자 2020년12월4일 임차권자 정**
인천지방법원 16계 
입찰기일(기간) : 
