충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층201호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물)
물건종별
상가
채권자
천OOO
감정가
604,000,000 원
대지권
37.33㎡(11.29평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)422,800,000 원
건물면적
109.63㎡(33.16평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
350,317,732 원
비고
◐현황:공부상과 같음.
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/10
604,000,000원
유찰
2차
2024/07/22
422,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성성8로 2-15
1220.5 분의 37.3264
37.326㎡ (11.29평)
건물
성성8로 2-15
2층201호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) 철근콘크리트구조
109.63㎡ (33.16평)
충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안레이크타운 푸르지오 3차 아파트단지" 동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안레이크타운 푸르지오 3차 아파트단지" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=▶ 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 201호로 (사용승인일 : 2021.01.28), ·외 벽 : 칼라복층유리, 미장패널 등 ·내 벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 ·바 닥 : 타일붙임 등 ·창 호 : 새쉬 창호임.
4) 이용상태=본건 기호(1) 제201호는 201호-205호와 함께 음식점(장어황제나라)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비와 지하주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필지1단의 장방형 토지로 인접도로나 인접지와 평탄하며 상업용 건물터로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측, 남측의 3개면이 아스콘포장된 도시계획시설도로(소로1류 : 폭10m 내지 12m )에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 모두 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-11)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 임대 중인 것으로 탐문조사되나 관계인 부재로 정확한 임대금액 및 조건 등은 미상임.
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
