2024타경100113 | 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층 205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100113 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 4계
2024 타경 100113 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층 205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물)
물건종별
상가
채권자
천OOO
감정가
1,020,000,000 원
대지권
63.11㎡(19.09평)
채무자
이OOO
최저가
(34%)349,860,000 원
건물면적
185.36㎡(56.07평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
588,899,990 원
비고
◐현황:공부상과 같음.
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/10
1,020,000,000원
유찰
2차
2024/07/22
714,000,000원
유찰
3차
2024/09/09
499,800,000원
유찰
4차
2024/10/21
349,860,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성성8로 2-15
1220.5 분의 63.1106
63.1106㎡ (19.09평)
건물
성성8로 2-15
2층 205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) 철근콘크리트구조
185.36㎡ (56.07평)
충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성호수공원" 남서측 인근의 "천안성성신도시 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성호수공원" 남서측 인근의 "천안성성신도시 개발지구" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 나지 등으로 이루어진 성숙중 인 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건내 2층 205호로서 (사용승인일: 2021.01.28)
- 외벽: 칼라복층유리 및 미장패널 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=본건(205호)를 포함하여 인접한 201호-204호와 함께 2층 전체를 벽체구분없이 일반음식점 (상호: 황제장어나라) 으로 이용중임.
5) 설비내역=공동의 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 도시가스공급설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단의 장방형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물의 북측, 서측, 남측으로 2차선도로가 소재하며, 주차장출입구는 남측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권기호1,2: 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017 -01-11), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-11)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
205호(본건)을 포함하여 201호~204호와 함께 2층 전체를 벽체구분없이 일반음식점으로 이용중임.
대전지방법원 천안지원 4계 
입찰기일(기간) : 
