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2023타경2498 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 7, 5층512호 (한길로즈빌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2498 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 5계 |
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| 2023 타경 2498 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 7, 5층512호 (한길로즈빌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
87,000,000 원 |
| 대지권 |
45.00㎡(13.61평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)87,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.67㎡(17.75평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,613,392 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
87,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
87,000,000원 |
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| 3차 |
2024/07/08 |
60,900,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.04.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동해대로1586번길 7 |
3555.0 분의 45 |
45㎡ (13.61평) |
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건물
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동해대로1586번길 7 |
5층512호 (한길로즈빌아파트) 철근콘크리트구조 |
58.6715㎡ (17.75평) |
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "흥해초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "흥해초등학교" 서측 인근에 위치하는 "한길로즈빌아파트" 제5층 제512호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상7층 건물 중 제5층 제512호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 인접도로 및 인접지와 평탄하며, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 각각 접하며, 주출입구는 서측에 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.
기호2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=기호1,2)토지 공부상 지목 "전"이나 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.04.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
180,179,889원 |
145,304,001원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
42건 |
172,687,071원 |
135,191,167원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
82건 |
168,655,573원 |
135,846,276원 |
78% |
1.7회 |
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