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2023타경3815 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로178번길 23, 104동 13층1301호 (부전타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3815 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 3815 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로178번길 23, 104동 13층1301호 (부전타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
202,000,000 원 |
| 대지권 |
25.60㎡(7.74평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)161,600,000 원 |
| 건물면적 |
83.61㎡(25.29평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,863,997 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
202,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
161,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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차성동로178번길 23 |
2331.5 분의 25.601 |
25.601㎡ (7.74평) |
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건물
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차성동로178번길 23 |
13층1301호 (부전타워) 철근콘크리트구조 |
83.61㎡ (25.29평) |
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부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 기존주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환
경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은
무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제13층 제1301호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 및 일부타일 마감,
창 호: 하이샷시 등 이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며 진·출입로 상태는 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조
건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<
철도안전법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공동주택(아파트)으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
340,466,667원 |
279,941,260원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
23건 |
341,782,609원 |
275,472,122원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
39건 |
328,128,205원 |
252,266,046원 |
78% |
1.7회 |
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