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2023타경3990 | 부산광역시 수영구 남천동로9번길 10-8, 2층202호 (남천동,동신빌라트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3990 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 3990 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 남천동로9번길 10-8, 2층202호 (남천동,동신빌라트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
44.86㎡(13.57평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(80%)281,600,000 원 |
| 건물면적 |
77.05㎡(23.31평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
281,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.04.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남천동로9번길 10-8 |
347.8 분의 44.86 |
44.86㎡ (13.57평) |
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건물
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남천동로9번길 10-8 |
2층202호 (남천동,동신빌라트) 철근콘크리트구조 |
77.05㎡ (23.31평) |
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부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=부산광역시 수영구 남천동 소재 "수영세무서" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택,
단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 남천역이 소재하여 대중교통
사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 화강석, 인조석 및 몰탈위 페인트 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 등,
창호: 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향 완경사를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.04.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
집합건축물대장상 용도는 다세대주택임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
244,500,000원 |
169,400,000원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
170,400,000원 |
125,483,200원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
11건 |
256,236,364원 |
171,466,855원 |
74% |
2.5회 |
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