1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 석포초등학교 서측 인근에 위치하는 은하맨션(현지호칭 ) 제2층 제201호이며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=블록조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제201호로서, 외부 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 목재이중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 약 3 - 4 미터 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2017-12-13), 도로(2017-12-13)(저촉), 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축 사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-03- 25)(백합유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백합유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미 상. (2)기 타 : 대상 물건은 공부상 2층 구조의 건물이나, 지반차이로 인해 남동측 접면도로 에서 보면 3층 건물로 보이고 지하가 1층으로 보임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.03.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공동주택(연립주택)으로 이용중임. 현칭 '은하맨션'임. 공부상 2층 구조의 건물이나, 지반차이로 인해 남동측 접면도로에서 보면 3층 건물로 보이고 지하가 1층으로 보임.
부산지방법원 부산동부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
