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2023타경4597 | 부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 13층1319호 (민락동,타워더모스트광안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4597 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 4597 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락수변로17번길 36, 13층1319호 (민락동,타워더모스트광안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
생OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
7.07㎡(2.14평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)160,800,000 원 |
| 건물면적 |
21.45㎡(6.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,475,462 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
160,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락수변로17번길 36 |
6054.0 분의 7.065 |
7.065㎡ (2.14평) |
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건물
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민락수변로17번길 36 |
13층1319호 (민락동,타워더모스트광안) 철근콘크리트구조 |
21.4533㎡ (6.49평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "밀락 더 마켓" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "밀락 더 마켓" 서측 인근에 위치하는 타워더모스트광안 13층 1319호이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 13층 1319호로서,
외부 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=급 배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 세장형에 유사한 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 폭 약12M 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
78,000,000원 |
57,200,000원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
245,500,000원 |
176,054,500원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
9건 |
182,055,556원 |
137,786,442원 |
81% |
2회 |
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