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2023타경107748 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 144, 110동 1층102호 (정관 양우내안애) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107748 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2023 타경 107748 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 144, 110동 1층102호 (정관 양우내안애) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
49.28㎡(14.91평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(80%)164,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.14평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,395,762 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
206,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/19 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
164,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관5로 144 |
41393.1 분의 49.2816 |
49.281㎡ (14.91평) |
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건물
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정관5로 144 |
1층102호 (정관 양우내안애) 철근콘크리트구조 |
59.9527㎡ (18.14평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 가동초등학교 북측 인근에 위치/주거지역/시내버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 가동초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래즈지붕 15층 건 내 1층 102호로서
외벽: 몰타위 페이팅마감. 일부석재붙임.
창호: pvc삿시 창호, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
내벽: 벽지, 타일 붙임, 일부 자기질타일 마감 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비. 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지역난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 4차선, 남서측을 왕복 2차선으로 출입가능하며, 지하주차장 등 설비 되어있음
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종 일반주거지역. 1종지구단위계회, 소로2류, 중로1류, 중로2류,중로3류접함.특수도로(보행자전용도로)접함, 가축사육제한구역, 상대보로구역, 절대보호구역, 택지개발지구
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
311,045,455원 |
252,076,454원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
31건 |
312,548,387원 |
254,175,351원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
47건 |
321,085,106원 |
251,767,166원 |
79% |
1.6회 |
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