제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "세화교차로" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "세화교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로(일주동로)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 폭 약 2-3M 내외의 관습상 도로(비포장)를 통해 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "전"이나, 현황 과수원입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건은 평가시 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 의뢰대상 목록 및 공부서류에 의거하였습니다.
3) 본건 지적경계 등의 표시는 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적공부에 의하고, 지적경계는 주위의 지형, 지물, 주변 토지의 이용 상황 등을 통하여 확인하였으나 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용 상황 등은 경매 참여시 지적측량 등을 통해 별도 확인하시기 바랍니다.
4) 본건 지상에 식재되어 있는 과수목(감귤나무) 및 방풍림 등은 평가목적, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으며, 토지감정평가명세표 상 과수목 제외시 가격을 별도로 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 본건 토지는 지목 ‘전’으로서 취득시 ‘농지취득 자격증명원’이 필요한 것으로 사료됨에 따라 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.04.21. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '과수원'임.
- 수목 포함 평가임.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
