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2023타경29449 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍로 7, 11층 1114호 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29449 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 6계 |
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| 2023 타경 29449 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 동홍로 7, 11층 1114호 |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
부OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
4.60㎡(1.39평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(24%)25,931,000 원 |
| 건물면적 |
21.93㎡(6.63평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
293,229,212 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
75,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/20 |
52,920,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/01 |
37,044,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/10/02 |
37,044,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/05 |
25,931,000원 |
매각 |
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낙찰가 33,300,000원 (31%)
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2024/12/20 |
[미납] |
| 9차 |
2025/02/04 |
25,931,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동홍로 7 |
1523.7 분의 4.597 |
4.597㎡ (1.39평) |
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건물
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동홍로 7 |
11층 1114호 철근콘크리트구조 |
21.925㎡ (6.63평) |
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "동문로터리" 북측 인근에 위치/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "동문로터리" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=일련번호 1-3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 건물 내 제9층 제902호 외 2개호로서,
외벽 : 대리석타일, 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
바닥 : 카펫, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=일련번호 1-3) : 각각 숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 25m 내외, 북동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
3,135,929,740원 |
1,543,388,889원 |
45% |
2.7회 |
| 6개월 |
8건 |
1,564,987,576원 |
769,294,708원 |
39% |
3.4회 |
| 12개월 |
13건 |
2,861,283,657원 |
1,652,444,264원 |
39% |
3.5회 |
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