2023타경30722 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 3058 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경30722 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 6계
2023 타경 30722 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 3058
물건종별 토지/전 채권자 애OOO 감정가 358,382,000 원
대지권 2,826.40㎡(854.99평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)175,607,000 원  
건물면적 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 294,579,076 원 
비고 -소재지1.(상대리 3058) 전(경작지 이며, 일부 지상에 분묘 1기가 소재함) -소재지2.(상대리 3056) 전(경작지)
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(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 358,382,000원 유찰
2차 2024/07/16 250,867,000원 유찰
3차 2024/08/20 175,607,000원 변경
4차 2024/10/01 175,607,000원 변경
5차 2024/10/02 175,607,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.10.19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상대리 3058 전 2734㎡ (827.04평)
상대리 3056 전 92.4㎡ (27.95평) 3660분의99 지분전부
제주시 한림읍 귀덕리 소재 "귀덕3리 사무소" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.10.19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1. 지상에 공부상 표시 없는 분묘 1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   -일괄매각. -목록2. 지분매각임. -특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]. - 목록1. 지상에 분묘 1기가 소재함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 44건 758,518,757원 480,272,978원 52% 2.6회
6개월 77건 626,800,808원 385,089,070원 54% 2.5회
12개월 143건 595,437,635원 359,534,113원 56% 2.3회