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2023타경517380 | 인천광역시 남동구 벽돌말로3번길 27, 지층2호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경517380 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 517380 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 벽돌말로3번길 27, 지층2호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
80,000,000 원 |
| 대지권 |
29.54㎡(8.94평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)27,440,000 원 |
| 건물면적 |
42.72㎡(12.92평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
66,276,618 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
56,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
39,200,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
27,440,000원 |
매각 |
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낙찰가 28,456,790원 (36%)
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2024/10/01 |
[변경] |
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2024/11/07 |
[미납] |
| 8차 |
2025/01/17 |
27,440,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.16.자 경매개시
결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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벽돌말로3번길 27 |
171.6 분의 29.54 |
29.542㎡ (8.94평) |
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건물
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벽돌말로3번길 27 |
지하층2호 조적구조 |
42.715㎡ (12.92평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "벽돌말 사거리" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "벽돌말 사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통임.
3) 건물의 구조= 조적조 슬래브지붕 2층 건내 지하실 지층2호로서(사용승인일: 1986.07.12)
외벽: 적벽돌 쌓기 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-
2343)),과밀억제권역,철도보호지구(2020-11-30).
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.16.자 경매개시
결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
매수보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
130,793,672원 |
78,248,136원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
92건 |
128,736,072원 |
77,436,762원 |
59% |
3.4회 |
| 12개월 |
151건 |
122,693,501원 |
76,441,167원 |
61% |
3.2회 |
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