2023타경533535 | 인천광역시 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경533535 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2023 타경 533535 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
102,000,000 원
대지권
29.00㎡(8.77평)
채무자
주OOO
최저가
(24%)24,490,000 원
건물면적
39.35㎡(11.90평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
93,374,410 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 36일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/10
102,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
71,400,000원
유찰
3차
2024/08/13
49,980,000원
유찰
4차
2024/09/24
34,986,000원
유찰
5차
2024/11/04
24,490,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.9.6.자 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인주대로721번길 58-6
232.0 분의 29.0
29.0㎡ (8.77평)
건물
인주대로721번길 58-6
2층202호 벽돌구조
39.35㎡ (11.90평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천구월초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 1990.05.03인 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 202호로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 개별난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약 에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20. 재지정: 2023.9.21.-2024.9. 20.)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.9.6.자 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 89,000,000원, 전입일자 2020.10.19. 확정일자 2020.9.24.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
