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2024타경72496 | 경기도 의정부시 오목로 150, 206동 1층101호 (민락동,민락주공2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72496 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 72496 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로 150, 206동 1층101호 (민락동,민락주공2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
35.18㎡(10.64평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)150,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,854,864 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
150,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.8.9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오목로 150 |
29477.9 분의 35.179 |
35.179㎡ (10.64평) |
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건물
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오목로 150 |
1층101호 (민락동,민락주공2단지아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
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경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트 벽식조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
여건은 무난함.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 20층 중 1층 101호로서
(사용승인일 : 1999.08.25)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비,
소화전설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 대로1류
(폭 35m-40m)(2015-07-16)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(접합), 상대보호구역(민락중), 상대보호구역(민락초), 상대보호구역(산들유치원)
상대보호구역(샘터열매유치원), 절대보호구역(민락중), 과밀억제권역.
［추가기재사항］건폐율:60%, 용적율:220%,층수:12층 이상, 건축물용도:공동주택.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.8.9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
329,980,000원 |
273,430,498원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
77건 |
347,129,870원 |
285,398,204원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
117건 |
372,517,094원 |
299,896,255원 |
81% |
1.2회 |
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