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2023타경13581 | 인천광역시 남동구 예술로346번길 68, 비동 4층409호 (간석동,코지빌) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13581 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 13581 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로346번길 68, 비동 4층409호 (간석동,코지빌) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
96,000,000 원 |
| 대지권 |
5.11㎡(1.55평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)32,928,000 원 |
| 건물면적 |
19.18㎡(5.80평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
104,547,064 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
96,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
67,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/14 |
47,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/25 |
32,928,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예술로346번길 68 |
396.4 분의 5.111 |
5.111㎡ (1.55평) |
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건물
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예술로346번길 68 |
4층409호 (간석동,코지빌) 철근콘크리트구조 |
19.18㎡ (5.80평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치
하는 코지빌 비동 4층 409호로서 주위는 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등
이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철(간석오거리역)이 소재하
여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 4층 409로서
외벽: 돌붙임 마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택(원룸형)으로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단의 장방형 토지로서 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=간석동 248-4, 248-5 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제
한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
108,000,000원 |
9,000,000원 |
8% |
7회 |
| 12개월 |
2건 |
354,000,000원 |
225,000,000원 |
41% |
4회 |
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