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2023타경534279 | 인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층122호 (청천동,부평테크노파크엠2) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534279 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 534279 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로255번길 13, 1층122호 (청천동,부평테크노파크엠2) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
912,000,000 원 |
| 대지권 |
18.32㎡(5.54평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(17%)153,280,000 원 |
| 건물면적 |
73.50㎡(22.23평) |
소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
613,515,367 원 |
| 비고 |
- 본건은 갈산역, 한국지엠 부평공장 부근에 위치한 14층 공장(지식산업센터)
- 본건 상가세대 우편함에 조성문, 이재혁 명의의 우편물이 남아 있었으니 참고하시기 바람.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
912,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
638,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/14 |
446,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/25 |
312,816,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/05 |
218,971,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/05 |
153,280,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평천로255번길 13 |
4810.0 분의 18.316 |
18.316㎡ (5.54평) |
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건물
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평천로255번길 13 |
1층122호 (청천동,부평테크노파크엠2) 철근콘크리트구조 |
73.5㎡ (22.23평) |
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인천광역시 부평구 청천동 소재 "새벌로삼거리" 동측 인근에 위치/일반공업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "새벌로삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공
장, 창고, 판매시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "갈산역"이 소
재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2021년 05월 26일 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내
제1층 제122호로서,
외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등임.
내벽 : 페인트 마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=창고 등으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 · 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 25미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의
바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 용도 ‘공장(지식산업센터-지원시설-의원)’ 으로 기재되어있으나 현황 ‘
창고 등’으로 이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
203,728,605원 |
102,299,000원 |
40% |
5.2회 |
| 6개월 |
11건 |
258,603,911원 |
148,968,818원 |
52% |
3.7회 |
| 12개월 |
21건 |
328,339,168원 |
169,224,524원 |
54% |
3.6회 |
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