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2023타경539694 | 인천광역시 서구 길주로135번길 7, 6동 5층502호 (석남동,대영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539694 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 539694 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 길주로135번길 7, 6동 5층502호 (석남동,대영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
229,000,000 원 |
| 대지권 |
15.45㎡(4.67평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)160,300,000 원 |
| 건물면적 |
43.19㎡(13.06평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,859,365 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌여자중학교가 있음.
- 본건 부동산의 공부상은 6동으로 표기되었으나 현황은 106동으로 표시됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
229,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
160,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.06.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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길주로135번길 7 |
269.8 분의 15.45 |
15.45㎡ (4.67평) |
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건물
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길주로135번길 7 |
5층502호 (석남동,대영아파트) 철근콘크리트구조 |
43.19㎡ (13.06평) |
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인천광역시 서구 석남동 소재 "가좌여자중학교" 남서측 인근의 대영아파트 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "가좌여자중학교" 남서측 인근의 대영아파트
단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재한
지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에
소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2002. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건
공동주택(아파트) 건물 내 5층 502호로서,
외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역주변), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-25)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.06.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 '6동'으로 표기되었으나 현황은 '106동'으로 표시 됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
507,290,323원 |
413,171,131원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
55건 |
486,036,364원 |
404,935,124원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
119건 |
472,226,891원 |
385,315,478원 |
82% |
1.1회 |
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