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2023타경539762 | 인천광역시 미추홀구 토금북로27번길 16, 3층301호 (용현동,화인빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539762 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 539762 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 토금북로27번길 16, 3층301호 (용현동,화인빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
122,000,000 원 |
| 대지권 |
23.56㎡(7.13평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)85,400,000 원 |
| 건물면적 |
51.12㎡(15.46평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
142,553,694 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
122,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
85,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 103,611,000원 (85%)
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2024/08/21 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.23.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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토금북로27번길 16 |
188.5 분의 23.5625 |
23.562㎡ (7.13평) |
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건물
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토금북로27번길 16 |
3층301호 (용현동,화인빌) 철근콘크리트구조 |
51.12㎡ (15.46평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제301호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
［2018.7.1］＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경
보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.23.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
71건 |
151,301,408원 |
96,629,806원 |
64% |
2.8회 |
| 6개월 |
125건 |
144,523,200원 |
92,313,860원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
208건 |
140,578,091원 |
90,314,776원 |
64% |
2.5회 |
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