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2023타경105588 | 경기도 안양시 동안구 동안로 75, 910동 4층402호 (호계동,목련아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105588 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2023 타경 105588 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 동안로 75, 910동 4층402호 (호계동,목련아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
1,440,000,000 원 |
| 대지권 |
78.27㎡(23.68평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)1,152,000,000 원 |
| 건물면적 |
150.18㎡(45.43평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
408,849,250 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
1,440,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
1,152,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.04.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동안로 75 |
37732.0 분의 78.269 |
78.269㎡ (23.68평) |
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건물
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동안로 75 |
4층402호 (호계동,목련아파트) 철근콘크리트구조 |
150.18㎡ (45.43평) |
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경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계초등학교" 서남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계초등학교" 서남측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교와 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재
하는 등 제반교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 4층 402호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 전실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 ㄱ자형에 가까운 토지로서 아파트 등 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 대로와 남동측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(돈보스코유치원. 세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(범계중학교. 세부사항은 안양
과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(범계초등학교. 세부사항은
안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(중원유치원 , 안양과천
교육지원청에 확인요망), 상대보호구역(키즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천
교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(평촌고등학교 , 세부사항은 안양
과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은
안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(돈보스코유치원. 세부
사항은 안양과천교육지원에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(범계초등학교.
세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역(키즈브라운
유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 절대보호구역
(평촌고등학교 , 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리
권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
집단에너지공급대상지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.04.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
789,052,632원 |
690,195,803원 |
88% |
1.6회 |
| 6개월 |
45건 |
709,355,556원 |
602,882,670원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
78건 |
699,993,590원 |
581,518,686원 |
83% |
1.5회 |
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