2023타경6396 | 경기도 고양시 덕양구 향기로 77, 409동 7층 702호 (향동동, 디엠씨호반베르디움더포레4단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6396 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2023 타경 6396 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 향기로 77, 409동 7층 702호 (향동동, 디엠씨호반베르디움더포레4단지)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
900,000,000 원
대지권
56.34㎡(17.04평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)630,000,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
485,248,027 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/12
900,000,000원
유찰
2차
2024/07/17
630,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.07.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
향기로 77
50810.0 분의 56.3352
56.335㎡ (17.04평)
건물
향기로 77
7층 702호 (향동동, 디엠씨호반베르디움더포레4단지) 철근콘크리트구조
84.952㎡ (25.70평)
경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 경의중앙선 "수색역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 건부지[공동주택(아파트)]로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 간선도로와 연계 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도93호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
