 |
2023타경65500 | 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 22층2204호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경65500 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 4계 |
|
| 2023 타경 65500 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 22층2204호 (탄현동,일산두산위브더제니스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
770,000,000 원 |
| 대지권 |
21.75㎡(6.58평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)539,000,000 원 |
| 건물면적 |
120.48㎡(36.45평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
394,128,620 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 21일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
770,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
539,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.16.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
일현로 97-11 |
59023.9 분의 21.7512 |
21.751㎡ (6.58평) |
|
건물
|
일현로 97-11 |
22층2204호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
120.4817㎡ (36.45평) |
|
경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "SBS탄현제작센터" 남측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "SBS탄현제작센터" 남측 인근에 위치하며
주위는 대규모의 아파트단지, 근린생활시설, 방송시설 공원, 학교 등이 소재하는 등
제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의선(탄현역)이 위치하고 있어
교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕53층건내 22층 2204호로서,
외벽: 화강석 및 대리석 붙임 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨. 건물개황도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도연계가
가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(저촉), 대로3류(접함),
사회복지시설(저촉), 중로2류(접함), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.16.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
548,282,609원 |
453,801,008원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
44건 |
570,488,636원 |
467,853,366원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
87건 |
609,683,908원 |
471,751,939원 |
77% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
